Главная › Новости

Оценка квартиры для Сбербанка: аккредитованные оценщики объектов недвижимости, требования к отчету и реестр оценщиков для физических лиц, а также список компаний-партнеров и цена на их услуги для закладной без выезда

Опубликовано: 15.06.2017

Тем, кому приходится заказывать оценку недвижимости для Сбербанка, не совсем понятно, беспристрастны ли оценщики, как должен проходить процесс, есть ли скрытые нюансы.

В этой статье будут рассмотрены основные аспекты оценки недвижимости для Сбербанка, в каких случаях это необходимо и как проходит процесс.

...

Оценка квартиры для Сбербанка

Сбербанк, как и все другие финансовые учреждения, осуществляет ( ст. 3 ФЗ «О банковской деятельности» ):

выдачу кредитов под залог недвижимости; оформление страхования; продажу собственной недвижимости; покупку; сдачу площадей жилого и нежилого, коммерческого и иных объектов, приобретенных Сбербанком или перешедших от нерадивых залогодателей.

Заемщик – физическое лицо – без проблем может взять крупную сумму наличными в кредит от Сбербанка в залог.

Для этого у него в собственности должен быть один или несколько объектов недвижимости :

коттедж, дом, дача, квартира, пентхаус, таунхаус; земельный участок, пай, сад, виноградник и пр.; нежилое помещение – склад, офис и пр.; объекты культурного, торгового, социального назначения; промышленный объект или комплекс.

Чем дороже имущество, тем больший заем можно оформить .

Но Сбербанк, чтобы не «прогореть», должен точно знать, какую сумму сможет выручить за залоговое имущество в случае, если заемщик окажется неплатежеспособным.

При реализации недвижимого имущества, передаче в аренду, а также и в иных случаях требуется определить, какому денежному эквиваленту соответствует имущество с учетом перспектив развития рынка недвижимости, а при оформлении кредита – прогноз цен на залоговый период времени.