Какие документы нужны для оценки квартиры - методы реализации при покупке и продаже - DataRealty

Опубликовано: 11.09.2017

Люди хотят узнать цену на то, что собираются купить или продать. Это утверждение верно, если речь идёт об оценке квартиры. Однако бывают и другие ситуации, в которых необходимо узнать стоимость жилья. В этой статье мы ответим на самые насущные вопросы, связанные с оцениванием жилой недвижимости.

Что такое оценка квартиры и какие документы для неё нужны

Оценка квартиры – это определение одного или всех четырех типов её стоимости.

Оценщик должен:

иметь специальное образование; быть застрахованным в одной из страховых компаний; состоять в одной из СРО; каждые три года повышать квалификацию на курсах.

Для осуществления деятельности оценщику не нужна лицензия (поправка к ФЗ-135 от 2006 года).

Какие документы требуются для оценки квартиры:

свидетельство о праве собственности; копия паспорта заказчика; техпаспорт БТИ (поэтажный план с пояснениями).

Если вы – не единственный владелец жилплощади, то другим собственникам тоже необходимо предоставить первые два документа.

Кому, зачем и для чего нужна оценка квартиры при ипотеке?

фото с сайта o-nedvizhke.ru

Первый из рассматриваемых случаев касается ситуации, когда для приобретения жилья необходимо взять ссуду в банке. Кому нужно делать оценку квартиры для ипотеки? Это в интересах как банка, так и заёмщика. Жилье, которое вы приобретаете, является залогом того, что банк ничего не потеряет, в случае если по каким-либо причинам вы не сможете выплатить кредит. Проще говоря, в банке хотят быть уверены в том, что смогут «отбить» свои деньги.

Перечень документов для оценки квартиры для ипотеки совпадает с приведённым выше списком.