Основы оценки недвижимости - Оценка недвижимости - Оценка имущества - Каталог статей - Аналитический финансовый центр

Опубликовано: 03.07.2017

Объектами оценки являются земельные участки и все, что прочно связано с землей (далее – улучшения), в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и иные улучшения, такие как расположенные на земельном участке инженерные сети и коммуникации, необходимые для функционирования зданий и сооружений, а также их части и комплексы.

Стоимость объектов оценки, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте, определяется с учетом вещных и обязательственных прав на них, обременений и ограничений таких прав.


Wealth and Power in America: Social Class, Income Distribution, Finance and the American Dream

Задание на оценку недвижимого имущества должно содержать следующие сведения:

состав оцениваемой недвижимости с указанием информации, достаточной для идентификации каждой из ее составных частей; характеристики оцениваемой недвижимости и ее составных частей, существенно влияющие на их стоимость, в случае непредставления заказчиком соответствующих документов, содержащих указанные характеристики; состав прав на оцениваемую недвижимость, а также ограничения и обременения этих прав по каждой из составных частей недвижимости; перечень документов, представляемых заказчиком и/или иным уполномоченным лицом для проведения оценки, за исключением документов, потребность в которых возникла у оценщика в ходе проведения оценки.

Оценщик запрашивает у Заказчика копии следующих документов, в зависимости от особенностей оцениваемого объекта:

rss